充滿爭(zhēng)議的奧運(yùn)，究竟能給日本帶來(lái)什么機(jī)遇?
2020東京奧運(yùn)會(huì)在爭(zhēng)議聲中結(jié)束，殘奧會(huì)也已開(kāi)幕。自進(jìn)入21世紀(jì)后，奧運(yùn)會(huì)就不僅僅只是一場(chǎng)世界人民參與的體育盛宴了，而更是國(guó)家和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的絕對(duì)機(jī)遇。一場(chǎng)奧運(yùn)會(huì)所能夠帶來(lái)的旅游業(yè)、酒店業(yè)、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，足夠在其舉辦前后輻射十多年。本屆東京奧委會(huì)因新冠疫情整整推遲了一年，目前感染擴(kuò)大雖仍在繼續(xù)，但整體算是順利推進(jìn)。且日本排除萬(wàn)難傾舉國(guó)之力做出的充足準(zhǔn)備，從投資者的角度來(lái)看，也是一個(gè)很關(guān)鍵的時(shí)機(jī)。
近來(lái)，國(guó)內(nèi)各地紛紛頒布或升級(jí)了“房屋限購(gòu)令”，房貸利率也穩(wěn)步上升。反觀日本，以東京為首，日本的房?jī)r(jià)地價(jià)從2013年申辦奧運(yùn)成功以來(lái)，一直穩(wěn)定復(fù)蘇。
1991年，日本在房地產(chǎn)泡沫破裂之后經(jīng)歷了“ 失落的20年 ”，經(jīng)濟(jì)狀況停滯不前。2012年安倍上臺(tái)后，實(shí)施了一系列的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，最終形成了如今以政府為主要導(dǎo)向的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式。
而就在安倍上臺(tái)一年后的2013年，東京申奧成功，日本政府便以此為突破點(diǎn)，推出了一系列貨幣與經(jīng)濟(jì)刺激政策，如房貸減稅、補(bǔ)助金等，以刺激市場(chǎng)向多元化投資發(fā)展。
根據(jù)此前日本經(jīng)濟(jì)新聞社發(fā)起的“ 百名社長(zhǎng)問(wèn)卷調(diào)查” 的調(diào)查結(jié)果顯示，超過(guò)9成的日本國(guó)內(nèi)主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)者都認(rèn)為，日本下半年內(nèi)的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)將保持增長(zhǎng)。其中超過(guò)7成的受訪者認(rèn)為，疫情對(duì)日本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的負(fù)面影響將會(huì)在2022年之前被全部消除。
(統(tǒng)計(jì)結(jié)果分析圖)
還有一些專家樂(lè)觀地預(yù)測(cè)：今年日本預(yù)期的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長(zhǎng)約為 2.5% ，2022年日本的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將超過(guò) 2% 。GDP的回復(fù)與提升，也將驅(qū)動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)的投資速度繼續(xù)加快，這樣一個(gè)能帶來(lái)豐厚回報(bào)的機(jī)遇，怎能不抓住?
(國(guó)土交通省房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù))
同時(shí)，推遲舉辦奧運(yùn)會(huì)對(duì)于日本而言的影響并沒(méi)有我們想象中那么嚴(yán)重。相反，推遲舉辦對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言倒不如說(shuō)是一個(gè)正向的幫助，因?yàn)闁|京在這一年間一直在不斷加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)。
基礎(chǔ)建設(shè)的不斷加強(qiáng)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的刺激。之前被疫情所壓抑的消費(fèi)需求將得到快速釋放，而在經(jīng)過(guò)短期的調(diào)整后，相信企業(yè)經(jīng)營(yíng)者也能夠快速恢復(fù)企業(yè)活動(dòng)。
此次奧運(yùn)會(huì)日本投放了約 2萬(wàn)億 日元，僅占GDP的 0.38% ，潛在的升值空間和保值空間都很大。
2020東京奧運(yùn)會(huì)，絕不只是一場(chǎng)體育賽事。它對(duì)投資者和生產(chǎn)者來(lái)說(shuō)，也有著強(qiáng)烈的吸引力。
目前，東京房產(chǎn)樓市盛況空前，當(dāng)?shù)氐拇笮￠_(kāi)發(fā)商均已經(jīng)嗅到商機(jī)，房?jī)r(jià)不斷上漲。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，東京地區(qū)二手房屋的平均售價(jià)同比上漲了約 25% ，已經(jīng)超越了2019年的頂峰價(jià)格。再加上東京人口多且流動(dòng)性大，海外投資的門(mén)檻卻很低，通過(guò)投資房產(chǎn)能夠獲得日本經(jīng)營(yíng)管理簽證，并為以后的移民和永居打下基礎(chǔ)，正可謂是投資的好時(shí)機(jī)。
2008年北京奧運(yùn)會(huì)之后，整個(gè)城市的房屋價(jià)格飛速上漲，水立方周邊漲幅較高的樓盤(pán)漲幅一度超過(guò)250%，不知道造就了多少房產(chǎn)富豪。
本次奧運(yùn)紅利仍在派發(fā)中，趁此機(jī)會(huì)選擇優(yōu)質(zhì)的日本房產(chǎn)，獲得永久產(chǎn)權(quán)，是有遠(yuǎn)見(jiàn)的海外投資的不二選擇!
更多關(guān)于日本房產(chǎn)的相關(guān)資訊，您可以聯(lián)系您身邊的專業(yè)四川移民機(jī)構(gòu)-圣捷出國(guó)：
